Działka jest sprzedawane w komplecie z mieszkaniem o powierzchni 69 m2 płatna dodatkowo 873750 zł 
Nr działki to 226101_01.0079.108 z planem ogólnym na usługi, budownictwo jednorodzinne, wielorodzinne. 
Cała działka ma 1640 m2, Na sprzedaż jest pół działki. 

Klimatyczne mieszkanie w sercu Gdańska - Siedlce | Wyjątkowy klimat, przestrzeń i spokój
Jeśli marzysz o miejscu z duszą - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Przedstawiam przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - na Siedlcach, przy ul. Leona Wyczółkowskiego.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających komfortowego mieszkania z wygodnym dojazdem do centrum.

OGRÓD - WYJĄTKOWY ATUT
Do mieszkania przynależy rozległa, prywatna działka o powierzchni 820 m², która stanowi prawdziwe zielone królestwo w centrum miasta. Zadbany ogród zachwyca bujną roślinnością - to idealne miejsce dla miłośników przyrody, rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Możliwość swobodnego zagospodarowania terenu otwiera szerokie perspektywy: od stworzenia ogrodu warzywnego i sadu, przez strefę relaksu z tarasem i altaną, aż po przestrzeń zabaw dla dzieci. Działka objęta jest planem ogólnym dopuszczającym usługi, budownictwo jednorodzinne oraz wielorodzinne (nr działki: 226101_01.0079.108), co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny.

Link do video spaceru po ogrodzie w pełni lata:
https://youtube.com/shorts/rl3ZPqN8Zyw?feature=share


UKŁAD I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym budynku wielorodzinnym z 1930 roku.
Jasne, przestronne wnętrza oraz starannie utrzymane pomieszczenia tworzą niezwykle przytulny klimat.
W skład nieruchomości wchodzą:
Salon (19,2 m²) - duże, ustawne pomieszczenie z wydzieloną strefą wypoczynkową.
Kuchnia (13 m²) - jasna, z wyjściem na balkon; w pełni wyposażona, gotowa do użytku.
Dwie sypialnie (13,5 m² i 11,3 m²) - idealne dla rodziny lub jako pokój dziecięcy i gabinet.
Łazienka z wanną - funkcjonalna i zadbana.
Korytarz (13 m²) - z praktycznymi schowkami.
Całość uzupełnia piwnica, a także miejsce parkingowe naziemne przed budynkiem.
Dodatkowym atutem jest balkon, na którym można w ciszy wypić poranną kawę lub odpocząć po pracy.

 OGRZEWANIE I STANDARD
Ogrzewanie gazowe
Okna PCV, mieszkanie dobrze doświetlone
Budynek zadbany, elewacja odnowiona
Wokół wiele zieleni i spokojne sąsiedztwo
Instalacje są wymienione na nowe, budynek dobrze zaizolowany i ocieplony. 

LOKALIZACJA
Gdańsk Siedlce to dzielnica, która łączy bliskość centrum z atmosferą spokoju.

Zaledwie 5 min samochodem do Śródmieścia, a także doskonałe połączenie komunikacją miejską (tramwaj i autobus).
W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i rekreacyjne.
Parki i tereny spacerowe w zasięgu kilku minut pieszo.
To świetne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale cenią ciszę i prywatność.

CENA: 873 750 PLN (12 663 PLN/m²) mieszkania/
W tym mieszkanie + działka 820 m²  płatna dodatkowo 626 250 PLN.
Cena adekwatna do wyjątkowego charakteru oferty - gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów. Taka kombinacja mieszkania z własnym dużym ogrodem w Gdańsku zdarza się niezwykle rzadko.

„Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na mocy ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. Z 1994 roku Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody biura „Patron Nieruchomości”, stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę do odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami Art. 116 par. 1- 4 w.w. ustawy.”